1972〜1982年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
兵庫県
26.2万円/㎡
前年比-1.1%
西宮市
32.0万円/㎡
前年比+2.5%
スターハイツ甲子園口
兵庫県西宮市熊野町
/ 甲子園口駅 徒歩10分
1977年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
2,307万円
37.5万円/㎡
1,227
1,947
2,667
3,387
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,667万円
31.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
スターハイツ甲子園口
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 2,248万円 | 36.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,298万円 | 37.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,348万円 | 38.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,448万円 | 39.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,398万円 | 38.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 30.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 16. | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,780万円 | 28.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | スターハイツ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅10分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/08 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,098万円 | 44.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/23 | パストラル甲子園 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/16 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | 甲子園口ビューハイツ北棟 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,199万円 | 32.9万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/21 | 甲子園口ビューハイツ 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/03 | 甲子園口グリーンハイツ 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | 甲子園口スカイハイツ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅7分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2022/06/02 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモハイツ甲子園 西宮市甲子園口五丁目 | 甲子園口駅8分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%下落、西宮市では2.5%上昇しています。
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